Rénovation intérieure en Gironde et dans les Landes
Une rénovation intérieure reprend les réseaux, les cloisons, les sols et les équipements d'un logement existant sans toucher à l'enveloppe extérieure. Le niveau de prestation retenu, du simple remplacement des revêtements à la redistribution des pièces, détermine le nombre de corps d'état engagés. L'ordre des interventions se fixe avant le démarrage, car une chape coulée trop tôt interdit le passage des gaines encastrées. Un logement occupé pendant les travaux impose un phasage pièce par pièce et le maintien d'un point d'eau en service.
Ordre d'intervention des corps d'état
La dépose sélective ouvre le chantier, avec démontage des sanitaires, arrachage des revêtements collés et enlèvement des cloisons non porteuses. Les circuits électriques et les arrivées d'eau sont consignés avant toute découpe, et les gravats évacués en benne séparée des déchets de plâtre.
Les réseaux encastrés passent ensuite, dans les saignées des murs et dans les cloisons montées sur rails. Les gaines électriques, les alimentations en multicouche ou en PER et les évacuations en PVC de 32 à 100 millimètres de diamètre sont posées et mises en pression avant fermeture des parois.
La chape et les doublages ferment le gros du second œuvre. Une chape fluide anhydrite de 5 centimètres sur isolant sèche 3 à 4 semaines avant la pose d'un carrelage collé, un délai qui conditionne la durée totale du chantier.
Les finitions se succèdent du haut vers le bas, enduits et peintures des plafonds, bandes et peintures des murs, puis sols souples ou parquets. L'appareillage électrique, les plinthes et le mobilier de cuisine ferment la série, le raccordement des appareils sanitaires intervenant après la mise en service de l'eau chaude.
Humidité des murs anciens et choix des enduits
Les remontées capillaires marquent les murs en pierre ou en moellon sur 50 à 120 centimètres de hauteur, avec décollement des peintures et efflorescences de salpêtre. Un doublage en plaques de plâtre posé sur un mur humide déplace le désordre sans le traiter et provoque la dégradation de l'ossature.
Un enduit à la chaux aérienne ou un mortier de chaux hydraulique naturelle laisse migrer la vapeur vers l'intérieur et supporte les sels. Les enduits ciment et les peintures filmogènes bloquent les échanges et concentrent l'humidité à la limite du revêtement.
La ventilation complète le traitement des parois. Une ventilation mécanique hygroréglable extrait 10 à 45 mètres cubes par heure en cuisine selon le taux d'humidité ambiant, avec entrées d'air en menuiserie dans les pièces sèches et détalonnage des portes de 2 centimètres.
Prix d'une rénovation intérieure selon le niveau de prestation
Remise en état des revêtements
Une remise en état limitée aux peintures, aux sols et au remplacement de l'appareillage électrique se situe entre 200 et 500 euros le mètre carré. Les cloisons, les réseaux et les équipements sanitaires restent en place.
Rénovation avec reprise des réseaux
Une rénovation portant sur l'électricité, la plomberie, l'isolation intérieure et le cloisonnement va de 500 à 900 euros le mètre carré. Au-delà de 900 euros, et jusqu'à 1 500 euros le mètre carré, le chantier touche à la structure ou retient des matériaux de finition haut de gamme.
Cuisine et salle de bains
Une salle de bains refaite entièrement, carrelage, étanchéité sous carrelage, meuble et robinetterie compris, se chiffre entre 3 000 et 12 000 euros. Une cuisine équipée posée et raccordée va de 5 000 à 15 000 euros hors électroménager de gamme supérieure.
Sélection d'entreprises de rénovation en Gironde
Sixtine Rénovation : Implantée à Bordeaux, Sixtine Rénovation conduit des travaux de rénovation générale du bâtiment. L'isolation intérieure et extérieure, la plâtrerie, le carrelage et les revêtements de murs et de sols entrent dans son activité, avec la menuiserie, l'électricité et la plomberie.
KL Rénov : Basée à Bordeaux, KL Rénov travaille en rénovation intérieure, pose de plaques de plâtre, revêtements de sol et installation de salle de bain. Ses chantiers portent sur le neuf comme sur la rénovation, pour des particuliers et des professionnels.
RDN Bâti Rénov : Installée à Latresne, RDN Bâti Rénov prend en charge des chantiers de rénovation intérieure et extérieure en Gironde. Le réaménagement intérieur, la mise aux normes et divers travaux de bâtiment sur maisons et appartements composent ses prestations.
RDP RENO : Implantée à Saint-Médard-en-Jalles, RDP RENO se consacre à la rénovation intérieure complète et aux aménagements sur mesure. Le rafraîchissement de pièces et la transformation de logements figurent parmi ses interventions, pour les particuliers comme pour les professionnels.
ANDECO : Basée à Bordeaux, ANDECO exécute des travaux de peinture et de rénovation en Gironde. La décoration intérieure, des solutions d'isolation et de petits travaux de menuiserie de finition complètent son offre.
Zones couvertes
Principales villes de la Gironde : Mérignac, Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, Saint-Médard-en-Jalles, La Teste-de-Buch - Arcachon, Libourne, Gradignan, Cénon, Le Bouscat, Lormont, Eysines, Bruges, Cestas, Floirac, Gujan-Mestras
Principales villes des Landes : Mont-de-Marsan, Dax
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