Constructeur de maison passive en Gironde
La construction bioclimatique organise le volume bâti, la position des ouvertures et le choix des matériaux de façon à couvrir une part des besoins thermiques sans équipement actif. Trois niveaux de performance se rencontrent dans le neuf, la maison bioclimatique, la maison passive et la maison à énergie positive, qui produit sur l'année davantage d'énergie qu'elle n'en consomme. Le système constructif, le mode de ventilation et les générateurs de chaleur découlent du niveau visé et se fixent pendant les études préalables.
Une maison à énergie positive ajoute à une enveloppe très isolée une production locale d'électricité ou de chaleur, générateur photovoltaïque en toiture et chauffe-eau thermodynamique le plus souvent, le bilan étant établi sur l'année et non sur une saison. Le confort d'été s'obtient par des protections solaires mobiles sur les baies exposées, par une surventilation nocturne au moyen d'ouvrants placés sur deux façades opposées et, dans certains projets, par un échangeur air-sol qui tempère l'air neuf de 3 à 5 degrés avant son entrée dans la centrale de ventilation. Le système constructif fixe l'inertie disponible : un bloc de béton cellulaire de 36 centimètres ou une brique alvéolaire de 37 centimètres réunissent isolation répartie et masse, alors qu'une ossature bois garnie de 145 millimètres de fibre de bois entre montants demande une dalle lourde ou des cloisons en carreaux de plâtre pour compenser sa masse faible. Le déphasage de l'isolant de toiture, voisin de 10 heures pour une laine de bois dense contre 3 heures pour un polystyrène de même épaisseur, décale d'autant l'arrivée de la chaleur sous les rampants.
Prix au mètre carré selon le niveau de performance
Une maison passive se construit pour 1 800 à 2 500 euros le mètre carré hors terrain, selon le système constructif retenu et le niveau d'équipement. Une maison à énergie positive se situe entre 2 200 et 3 000 euros le mètre carré, la différence portant sur le générateur photovoltaïque, le ballon de stockage et la régulation. Le supplément par rapport à une construction courante de même surface va de 15 à 25 pour cent, et diminue lorsque le plan reste compact et les ouvertures groupées. Le test d'étanchéité à l'air se facture 400 à 800 euros par passage, un premier essai à la fermeture de l'enveloppe permettant de reprendre les défauts avant la pose des finitions.
Sélection de constructeurs de maisons bioclimatiques en Gironde
Concept Habitat : Implantée à Bordeaux, Concept Habitat assure des missions de maîtrise d'oeuvre et construit des maisons individuelles. Son champ d'intervention comprend l'habitat passif, l'architecture bioclimatique, la rénovation et l'extension de l'habitat.
Génération Bois : Présente en Gironde, cette entreprise artisanale construit des maisons individuelles en bois depuis 1995. Elle réalise des maisons à ossature bois sur mesure, en matériaux écologiques, conçues pour de faibles consommations énergétiques.
Cocon Bois : Implantée à Guillos, Cocon Bois est une entreprise artisanale de maisons à ossature bois. Les extensions bois et les surélévations entrent aussi dans son activité, avec un travail de charpente associé à la construction bois.
AB Construction Bois : Présente à Bordeaux, AB Construction Bois conçoit et réalise des maisons en bois sur mesure ainsi que des surélévations. Son activité porte également sur l'ossature bois, le CLT et les structures mixtes, dans une orientation de construction bas carbone.
VIVABOIS : Implantée dans l'agglomération bordelaise, cette société réalise des maisons en bois personnalisées. Elle s'appuie sur un bureau d'études interne et traite notamment l'isolation thermique et le choix des matériaux.
Zones couvertes
Principales villes de la Gironde : Mérignac, Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, Saint-Médard-en-Jalles, La Teste-de-Buch - Arcachon, Libourne, Gradignan, Cénon, Le Bouscat, Lormont, Eysines, Bruges, Cestas, Floirac, Gujan-Mestras
Principales villes des Landes : Mont-de-Marsan, Dax
