Etanchéité toit-terrasse en Gironde
L'étancheur met en place les revêtements qui arrêtent l'eau sur les surfaces horizontales ou faiblement inclinées, toits-terrasses, balcons, planchers extérieurs et ouvrages enterrés. Le travail porte autant sur la surface courante que sur les remontées, les évacuations et les traversées, points par lesquels la quasi-totalité des infiltrations se produisent. Les ouvrages posés font l'objet d'une garantie décennale, et leur durée de service dépend des visites d'entretien.
Rôles et missions de l'étancheur
L'étancheur travaille au chalumeau propane pour les feuilles bitumineuses et au poste à air chaud pour les membranes synthétiques, ce qui place son activité dans les travaux par points chauds. Un permis de feu établi avant chaque intervention, le dégagement des matériaux inflammables sur un rayon de plusieurs mètres, la présence d'extincteurs et une ronde de surveillance après la fin du poste encadrent ces opérations.
Étanchéité des balcons et des planchers extérieurs
Un balcon reçoit le plus souvent un système d'étanchéité liquide, résine polyuréthane ou polyméthacrylate armée d'un voile, appliquée au rouleau sur un support poncé et primaire. Le procédé suit les formes compliquées, les scellements de garde-corps et les nez de dalle sans soudure, et son épaisseur de 2 à 3 millimètres n'impose pas de surélever le sol fini.
La hauteur disponible sous le seuil de la porte-fenêtre commande les solutions possibles : une remontée de 5 centimètres au-dessus du sol fini constitue un minimum sur un balcon abrité, et un caniveau à grille posé au droit du seuil permet de respecter cette garde lorsque la dalle arrive au niveau du plancher intérieur. Le nez de dalle reçoit un profilé de rejet d'eau, faute de quoi l'eau ruisselle sur le béton et détache le revêtement par le dessous.
Acrotères, joints de dilatation et traversées
Les acrotères en béton se fissurent sous l'effet des variations de température et transmettent ces mouvements à la remontée d'étanchéité, raison pour laquelle la bande de renfort est posée en deux parties avec un recouvrement libre en pied. Les joints de dilatation de la structure se traitent par un dispositif à soufflet, posé en surélévation au-dessus du niveau de l'eau, jamais à plat dans la zone de ruissellement.
Les traversées de gaines, les plots de climatiseur et les fixations de garde-corps se raccordent par des manchons préfabriqués ou par des platines soudées, les percements réalisés après la pose du revêtement constituant la cause la plus fréquente de fuite sur un ouvrage neuf. Le passage de câbles pour des panneaux solaires se prévoit avant le chantier d'étanchéité.
Entretien périodique d'une terrasse étanchée
Les entrées d'eau pluviale se dégagent une à deux fois par an, et leur crapaudine se remplace dès qu'elle est déformée : une évacuation bouchée met la terrasse en charge et l'eau franchit alors la hauteur de la remontée. La couche de gravillons se répartit à nouveau après les orages, les zones dégarnies exposant le revêtement au rayonnement ultraviolet.
Les désordres repérables à l'œil comprennent les cloques, qui signalent une vapeur piégée entre deux couches, les plis en pied de remontée, les solins décollés en tête de remontée et les déchirures au droit d'un mouvement de structure. Une visite annuelle avec compte rendu écrit conditionne souvent le maintien de la garantie accordée par l'entreprise.
Tarif des entreprises d'étanchéité
Le prix d'une réfection en bitume soudé bicouche sur un support préparé se situe entre 55 et 105 euros le mètre carré, traitement des remontées compris. Une étanchéité liquide en résine armée sur balcon revient à 60 à 130 euros le mètre carré, le ponçage du support et le primaire représentant une part notable de ce montant.
La dépose d'un ancien complexe avec évacuation en benne se chiffre de 20 à 45 euros le mètre carré, et le remplacement d'une entrée d'eau pluviale avec platine de raccordement de 150 à 400 euros par unité. La reprise d'une remontée sur acrotère se facture 30 à 70 euros le mètre linéaire.
Une visite d'entretien annuelle avec curage des évacuations et compte rendu se situe entre 200 et 600 euros selon la surface et le nombre de points singuliers. Les petites surfaces et les accès par l'intérieur du bâtiment font monter le prix au mètre carré, le matériel et les matériaux devant être montés à la main.
Sélection d'étancheurs en Gironde
SMAC : Implantée à Mérignac, SMAC réalise des travaux d'étanchéité de toitures-terrasses, en neuf comme en réfection. Son activité couvre aussi l'entretien et la maintenance des toitures ainsi que des interventions sur les façades et le bardage.
S.I.R.E.C : Installée à Cestas, S.I.R.E.C travaille sur l'étanchéité et l'isolation des toitures-terrasses. Son activité comprend également des prestations de réfection de toitures terrasses et de traitement de l'enveloppe du bâtiment.
ETANCHEITE TOIT TERRASSE - ETT : Implantée à Ludon-Médoc, ETANCHEITE TOIT TERRASSE - ETT exécute des travaux d'étanchéification sur support en bac acier, en bois ou en béton. Son activité couvre l'étanchéité, la couverture et le bardage de bâtiments.
ETANCHEITE ET RENOVATION 33 : Installée à Ambarès-et-Lagrave, ETANCHEITE ET RENOVATION 33 réalise des travaux d'étanchéification. Ses prestations comprennent aussi des interventions de rénovation liées à l'étanchéité des ouvrages de toiture.
SOCIETE AVENIR ETANCHEITE : Implantée à Gauriaguet, SOCIETE AVENIR ETANCHEITE exerce une activité d'étanchéité et de bardage. Ses travaux relèvent de l'étanchéification et portent sur des toitures et des éléments d'enveloppe du bâtiment.
Zones couvertes
Principales villes de la Gironde : Mérignac, Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, Saint-Médard-en-Jalles, La Teste-de-Buch - Arcachon, Libourne, Gradignan, Cénon, Le Bouscat, Lormont, Eysines, Bruges, Cestas, Floirac, Gujan-Mestras
Principales villes des Landes : Mont-de-Marsan, Dax
