Architecte en Gironde
La mission d'un architecte porte sur la conception du bâtiment, sur le montage du dossier d'autorisation d'urbanisme et, selon le contrat signé, sur la direction des travaux. Les documents produits à chaque phase, plans, coupes, façades et pièces écrites par lot, servent de base à la consultation des entreprises. Le contrat d'architecte délimite l'étendue exacte de la mission, le mode de calcul des honoraires et les délais de remise des études.
L'étude de faisabilité confronte le programme demandé aux règles applicables à la parcelle, emprise au sol maximale, hauteur au faîtage, retrait par rapport aux limites séparatives, part de terrain à conserver en pleine terre et servitudes de passage ou de réseau. Un terrain situé dans un site patrimonial remarquable ou dans le périmètre de protection d'un monument historique ajoute l'avis de l'architecte des bâtiments de France, qui porte sur les matériaux de façade, les proportions des percements et la teinte des menuiseries. Le dossier de permis de construire réunit le plan de situation, le plan de masse coté dans les trois dimensions, un plan de coupe du terrain et de la construction, les plans de toutes les façades, deux documents d'insertion photographique et une notice décrivant les matériaux et le traitement des abords. L'architecte associe à ces études un bureau de structure pour le dimensionnement des ouvrages porteurs, un bureau thermique pour le calcul réglementaire et, en logement collectif, un acousticien.
Taux d'honoraires selon l'étendue de la mission
Une mission de conception arrêtée au dépôt du permis représente 4 à 8 pour cent du montant des travaux. Une mission complète, études d'exécution et direction de chantier comprises, se situe entre 8 et 12 pour cent dans le neuf et entre 10 et 15 pour cent en réhabilitation, l'écart venant des sondages préalables, des diagnostics et des reprises de structure que l'on ne découvre qu'en ouvrant le bâti existant. Une intervention ponctuelle, examen d'un plan ou visite de chantier, se facture au temps passé, de 70 à 120 euros l'heure.
Sélection d'Architectes en Gironde
Hybre Architecte : Implantée à Bordeaux, l'agence Hybre Architecte conçoit des maisons contemporaines, des rénovations, des extensions et des aménagements intérieurs. Elle travaille pour des particuliers comme pour des professionnels, de la conception à la réalisation.
BLAMM Architecture : Implantée à Bordeaux, l'agence BLAMM Architecture intervient dans le logement, le sport, la culture, l'industrie et le commerce. Des opérations de logements et des projets en milieu urbain figurent parmi ses réalisations.
Bénédicte Chounet Architecte : Implantée à Bordeaux, l'agence Bénédicte Chounet Architecte travaille sur des logements collectifs et des équipements, en habitat comme sur des bâtiments d'usage public. Ses projets comprennent des logements, des surélévations et des écoles maternelles.
Action Architecture : Implantée à Libourne, l'agence Action Architecture exerce en architecture, en maîtrise d'oeuvre et en paysage. Ses domaines d'intervention vont du commerce à l'enseignement, aux équipements sportifs, aux espaces culturels, à l'habitat individuel et collectif, au tertiaire et à l'industrie.
Autres professionnels pouvant mener des projets d'aménagement intérieur
Architectes d'intérieur en Gironde
