Isolation par l'extérieur (ITE) en Gironde
L'isolation par l'extérieur ajoute une épaisseur isolante sur les murs d'un bâtiment existant, protégée par un enduit armé ou par un parement rapporté. La réussite du chantier repose sur l'état du support, sur le traitement des points singuliers et sur la reprise des ouvrages qui se trouvent repoussés par la nouvelle épaisseur. Les règles d'urbanisme et les limites de propriété encadrent par ailleurs la mise en œuvre sur une façade donnant sur rue ou sur un fonds voisin.
Supports admissibles et préparation de la façade
La cohésion du support se vérifie par essai d'arrachement sur plots collés, dont la valeur doit atteindre 0,08 mégapascal pour un collage de panneaux, et par sondage au marteau des zones sonnant creux. Un ancien revêtement plastique épais, une peinture pelliculaire ou un enduit décollé se purgent avant tout collage, la fixation mécanique par chevilles à expansion prenant le relais sur les supports douteux.
La planéité se contrôle à la règle de 2 mètres, l'écart admissible restant de l'ordre de 10 millimètres pour une pose collée. Une façade plus déformée se traite par pose calée-chevillée ou sous ossature, l'ossature permettant de rattraper plusieurs centimètres de défaut sans surépaisseur de colle.
Un mur humide par remontée capillaire ou par infiltration se traite avant la pose, un système d'isolation extérieure enfermant l'eau dans la maçonnerie. Les façades en pierre de taille à joints fins, les colombages apparents et les modénatures moulurées sortent du champ de ce procédé, la pose faisant disparaître le dessin de la façade.
Traitement des points singuliers
Les appuis de fenêtre reçoivent des bavettes en aluminium ou en zinc à rejingot et à larmier, débordant de la nouvelle épaisseur, avec des joints de dilatation tous 2 mètres. Les tableaux et les linteaux sont isolés par des panneaux de faible épaisseur, de 20 à 40 millimètres, afin de limiter la réduction du jour tout en coupant le pont thermique au pourtour de la menuiserie.
Soubassement et pied de mur
Le soubassement reçoit un isolant insensible à l'eau, polystyrène extrudé ou verre cellulaire, descendu de 20 à 30 centimètres sous le niveau du terrain, avec un enduit de protection résistant aux chocs. Le rail de départ est posé au-dessus de la ligne d'eau, et une grille anti-rongeurs ferme la lame d'air d'un système sous bardage en pied de façade.
Sécurité incendie et contraintes de voisinage
Les systèmes comportant un isolant combustible imposent des recoupements horizontaux en laine de roche au-dessus des ouvertures et à chaque niveau dès que la hauteur du bâtiment dépasse 8 mètres, afin de limiter la propagation d'une flamme sortant d'une fenêtre. Les bâtiments collectifs relèvent de dispositions plus détaillées selon leur famille, le choix du système se faisant alors avec le bureau de contrôle.
Une façade implantée en limite séparative ne peut recevoir une surépaisseur qu'avec l'accord du voisin, le débord constituant un empiètement sur son fonds. Un mur donnant directement sur le domaine public demande une autorisation de la commune pour le surplomb et pour l'occupation du trottoir par l'échafaudage, avec signalisation et maintien du cheminement des piétons.
Prix de l'isolation extérieure
Le prix d'un système sous enduit sur panneaux de polystyrène se situe entre 110 et 190 euros le mètre carré de façade, échafaudage, collage, chevillage, sous-enduit armé et finition compris. Le remplacement du polystyrène par de la laine de roche ou de la fibre de bois ajoute 20 à 40 euros le mètre carré, et un système sous bardage ventilé se situe entre 190 et 320 euros selon le parement retenu.
Les ouvrages annexes se chiffrent à part : bavette d'appui façonnée 50 à 110 euros le mètre, dépose et repose d'un volet battant 80 à 160 euros par ouverture, déplacement d'un coffret de comptage 300 à 800 euros, rallongement d'un débord de toiture 80 à 150 euros le mètre linéaire.
Une maison dont la surface de façade atteint 130 mètres carrés, ouvertures déduites, se traite ainsi pour 15 000 à 30 000 euros selon le système et le nombre de points singuliers. Un essai d'arrachement et une étude de calepinage avant chantier représentent 300 à 800 euros.
Sélection d'entreprises d'isolation extérieure en Gironde
Archenergie : Implantée au Haillan, Archenergie exécute en interne les travaux d'isolation thermique par l'extérieur et de rénovation énergétique. Ses prestations comprennent les finitions en enduit ou en bardage, avec une organisation de chantier consacrée à l'ITE en Gironde.
Adour Façades : Installée à Gradignan, Adour Façades travaille sur l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement de façades et les travaux d'enduit. Les matériaux employés pour l'ITE comprennent le polystyrène, la fibre de bois et la laine de roche.
Isopek : Basée à Lormont, Isopek se consacre à l'isolation thermique par l'extérieur et à l'isolation de façade. Ses solutions comprennent la pose d'isolants sur les murs extérieurs et les finitions adaptées aux travaux d'enveloppe.
ERTF : Implantée au Bouscat, la société réalise des travaux d'isolation thermique par l'extérieur, d'isolation intérieure, d'enduit, de bardage et de ravalement de façade. Son activité porte sur la rénovation énergétique de bâtiments en Gironde, avec une offre centrée sur l'ITE.
Zones couvertes
Principales villes de la Gironde : Mérignac, Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, Saint-Médard-en-Jalles, La Teste-de-Buch - Arcachon, Libourne, Gradignan, Cénon, Le Bouscat, Lormont, Eysines, Bruges, Cestas, Floirac, Gujan-Mestras
Principales villes des Landes : Mont-de-Marsan, Dax
